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C. H. Wir zahlen für unsere Geldmarkthypothek aktuell einen Zinssatz von 1,0 Prozent. Ende Monat wird die Hypothek fällig. Die Bank hat nun angekündigt, dass sie wegen regulatorischer Änderungen neu... ... »
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M. B. Mein Mann und ich lassen uns scheiden, dabei soll ich in der Liegenschaft bleiben. Die Bank gewährt die Hypothek aber nur dann, wenn mein Ex-Mann weiterhin solidarisch haftet. Was raten Sie... ... »
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M. A, Wir möchten unsere Liegenschaft verkaufen. Darauf lastet noch bis März 2015 eine Festhypothek über 400'000 Franken zu 3 Prozent. Für einen Vorzeitigen Ausstieg verlangt die Bank 33'000 Franken.... ... »
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X. A. Wir werden demnächst pensioniert und planen, unsere Hypothek bis auf 25'000 Franken zu amortisieren. Uns wurde gesagt, dass wir dank diesem Stehbetrag die Hypothek jederzeit aufstocken können.... ... »
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A.M. Überall liest man, dass langfristige Festhypotheken so günstig sind wie noch nie. Doch was geschieht, wenn wir vor Ablauf der Festhypothek die Liegenschaft verkaufen? ... »
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Z.P. In Ihren Ratgeberkolumnen empfehlen Sie jeweils, einen Teil der Hypotheken als Geldmarkthypothek aufzunehmen. Meine Bank empfiehlt mir stattdessen eine zweijährige Festhypothek zum gleichen... ... »
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A.K. Wir haben unsere Liegenschaft seinerzeit mit Säule-3a- und Pensionskassengeldern finanziert. Jetzt mächten wir unser Haus verkaufen. Müssen wir die Vorsorgegelder zurückvergüten? ... »
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Damit Sie auch in diesem Jahr im Bereich Ihrer Hypothek gut gewappnet sind, möchte ich Ihnen einige Tipps mit auf den Weg geben:
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G.F. Meine Hypothek läuft am 30. Juni 2012 ab. Ich möchte auf diesen Zeitpunkt eine langfristige Festhypothek abschliessen. Soll ich es jetzt machen oder wegen der Absicherungskosten noch warten? ... »
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M.A. Ich wollte bei meiner Bank eine Geldmarkthypothek für 350‘000 Franken abschliessen. Jetzt wird mir stattdessen eine 4-jährige Festhypothek zu 1,45 Prozent angeboten. Soll ich das Angebot... ... »
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U.D. Lässt sich die HEV-Hypothek bei einem allfälligen Hausverkauf auf den neuen Eigentümer übertragen? Bei einer Bank geht das normalerweise nicht ohne Weiteres. ... »
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P.M. Ich habe meine Hypothek bei der Pensionskasse meines Arbeitgebers und erhalte gegenüber den Zinssätzen der Kantonalbank einen Preisnachlass von 0,25 Prozent. Ist ein solches Angebot attraktiv?... ... »
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G.A. Ich habe Ende März telefonisch eine Termin-Festhypothek auf Dezember 2011 abgeschlossen. Von der Bank erhielt ich zwar ein Bestätigungsschreiben, ich habe aber nie etwas unterschrieben. Nach dem... ... »
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J.M. Wir haben eine Festhypothek von 300'000 Franken mit Verfall im 2013 und eine variable Hypothek über 200'000 Franken zu 2,875 Prozent. Jetzt möchten wir die variable Hypothek in eine... ... »
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C. H. Ich möchte bei meiner Bank die zweite Hypotranche abschliessen, erhalte nun jedoch keine Rabatte mehr. Die Bank nennt die heutige Finanzkrise als Grund. Was kann ich tun? ... »
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A.W. Meine Hypothek wird Anfang 2012 fällig. Seit Monaten wird vor steigenden Zinsen gewarnt. In den letzten Wochen traf aber genau das Gegenteil ein. Soll ich mit dem Abschluss einer Festhypothek... ... »
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B.S. Aufgrund der aktuellen Zinssätze und Prognosen empfiehlt mir meine Bank einen Wechsel von der Libor-Hypothek in eine mittelfristige Festhypothek (5 Jahre fest). Ist ein Wechsel zum heutigen... ... »
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B. M. Wir haben eine 5- und eine 10-jährige Festhypothek über je 300’000 Franken. Die 5-jährige läuft noch bis Ende Juni 2011. Als Sicherheit dienen
drei Schuldbriefe über je 200’000 Franken. Nun... ... »
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P.O. Ich habe ein Haus mit einer Hypothek von 300‘000 Franken. Ich möchte für eine umfassende Renovation 300'000 Franken zusätzlich aufnehmen. Eine Bank offeriert mir dafür eine Hypothek zu... ... »
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S. B. Ich habe eine Festhypothek von 500’000 Franken, die am 31.12.2011 abläuft. Soll ich die Zinsen jetzt schon fixieren? ... »
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P.M. Ich möchte bei meiner Bank eine Geldmarkthypothek abschliessen.
Meine Hausbank bietet dieses Hypothekarmodell nur zusammen mit einer integrierten Zinsabsicherung für 3 oder 5 Jahre an, die... ... »
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S.A. Ich bin 67 Jahre und meine
Frau ist 65 Jahre alt. Im Bekanntenkreis hören wir immer wieder, dass Pensionierte Schwierigkeiten haben, bei der Bank eine Hypothek zu bekommen. Weshalb ist das so? ... »
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P. U. Ich habe meine Bank um eine Offerte für eine achtjährige Festhypothek gebeten. Diese rät mir jedoch davon ab und empfiehlt stattdessen eine Kombination von 2 und 5 Jahren fest. Was halten Sie... ... »
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A.D. Man liest überall, dass die Zinsen steigen werden. Wie sehen die Aussichten bei den Geldmarkt-Hypotheken aus? ... »
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Damit Sie auch in diesem Jahr im Bereich Ihrer Hypothek gut gewappnet sind, möchte ich Ihnen einige Tipps mit auf den Weg geben: ... »
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Ich habe gelesen, dass die Aufsichtsbehörde die Banken auffordert, bei der Kreditvergabe vorsichtiger zu sein. Welchen Einfluss hat das auf meine laufende Hypothek? ... »
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Meine Schwiegereltern (beide pensioniert) haben ein Eigenheim im Wert von einer Million Franken. Die Hypothek beträgt 100'000 Franken. Die AHV-Rente von 40'000 Franken reicht nicht mehr aus, die... ... »
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Meine Bank verlangt für die 2. Hypothek einen Aufschlag von 1.0 Prozentpunkten. Ist das heutzutage noch gerechtfertigt? ... »
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Im Januar 2011 läuft meine Festhypothek ab. Ich werde wieder eine fünfjährige Festhypothek abschliessen. Ist es besser, bereits heute auf Termin zu fixieren, oder soll ich bis Ende Jahr warten? ... »
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Wir werden unser bestehendes Haus energetisch sanieren. Zahlreiche Banken bieten hierfür Umweltdarlehen mit Sonderkonditionen an. Sind solche Angebote attraktiv? ... »
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Ich habe zwei Festhypotheken, eine ist im September 2010 fällig, die andere erst im Jahr 2014. Ich plane, eine der Festhypotheken zu amortisieren, weil ich demnächst pensioniert werde. Was ist... ... »
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Ich beabsichtige den Kauf einer Wohnung. Die Bank lehnte eine Finanzierung ab, weil die Tragbarkeit 38% beträgt. Wie wird die Tragbarkeit berechnet? ... »
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Wir haben im Sommer 2008 eine Festhypothek zu 4.00% abgeschlossen. Nun ist mein Mann diesen Frühling unerwartet verstorben. Kann ich die teure Festhypothek vorzeitig kündigen? ... »
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Ich habe vor zwei Jahren eine variable Hypothek mit einer Zinsvergünstigung von 0.75% pro Jahr und während zwei Jahren abgeschlossen. Nun möchte ich den Anbieter wechseln, müsste dann aber die... ... »
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Ich habe eine Festhypothek, die im März 2011 fällig wird. Bei meiner Bank kann ich erst kurz vor Ablauf der Hypothek neu abschliessen. Lohnt sich eine vorzeitige Auflösung, um von den heute tiefen... ... »
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Meine Bank informiert mich regelmässig über die Aktualitäten am Aktienmarkt und gibt Empfehlungen ab. Wo erhalte ich solche Informationen zum Hypothekenmarkt? ... »
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Wie schätzen Sie als HEV Hypothekarexperte die zukünftige Zinsentwicklung ein und wie beurteilen Sie vor diesem Hintergrund die folgende Hypothekarstrategie: 2/3 10-jährige Festhypothek und 1/3... ... »
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Es gibt eine alte Börsenregel: "sell in may and go away". Gibt es bei Hypotheken auch eine solche Regel? ... »
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Für die zweite Jahreshälfte wird von den meisten Ökonomen ein Zinsanstieg von 0,25% bis 0,75% erwartet. Wäre es lohnenswert, über eine Termin-Festhypothek nachzudenken, falls dies eintrifft?
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Mit den neuen Kreditverträgen für meine Hypothek habe ich von der Bank auch ein Formular 'Sicherungsübereignung' erhalten. Um was geht es dabei und kann ich das bedenkenlos unterschreiben?
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Um mir ein Chalet zu finanzieren, möchte ich auf meine dritte Säule zurückgreifen.Was muss ich dabei beachten? ... »
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Meine Hypothek wird nächstens fällig. Nun hat mir ein Bekannter empfohlen, bei mehreren Kreditgebern Offerten einzuholen. Lohnt sich dieser Aufwand wirklich? ... »
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Ich habe meine Liegenschaft mit einer Geldmarkthypothek für aktuell 1,3% finanziert. Wie lautet Ihre Prognose für die Zinssätze dieses Hypothekarmodells?
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Ich habe ein Einfamilienhaus und möchte im Garten nun einen Bio-Teich erstellen. Kann ich den Aufwand mit meinen 3a-Guthaben finanzieren? ... »
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Ich möchte mein Haus verkaufen. Wie gehe ich bei der Finanzierung am besten vor? ... »
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Ich lasse meine Küche renovieren und weiss noch nicht, aus welchen Mitteln ich die Renovation finanzieren soll. Lohnt es sich, dafür die Hypothek zu erhöhen?
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